Заменив холодное фасадное остекление на теплое и перенеся, таким образом, контур тепла на внешнюю стену, был произведен демонтаж балконного блока для увеличения площади кухни и объединения её с лоджией. Продемонстрированная на этой панораме система переостекления называется Авангард (штапиковая система). Вместо стёкол были установлены 60-ти миллиметровые стеклопакеты без рам и поворотно-откидная створка по центру, окрашенная снаружи в цвет фасада (внутренний цвет рамы и декоративных накладок - белый). Этот вид замены холодного остекления на тёплое, в отличие от принципа "Рама в раму", не уменьшает площадь остекления, а также используются прижимы со скрытым крепежом. В качестве источника обогревателя под плитку был смонтирован теплый пол с терморегулятором. Боковые стены с потолком утеплены, обшиты гипроком и окрашены. Родной кирпич домовой стены также окрашен для достижения эффекта в стиле лофт. В проёме установлена столешница, проведено электричество для освещения и подвешен настенный светильник.